De financiering is een belangrijk onderdeel bij de aankoop van een nieuwe woning. Heb je interesse in één van de woningen in Zuidereweide in Dronten? Plan dan eenvoudig en geheel vrijblijvend een afspraak in bij een hypotheekadviseur.
Een financieringsbelofte geeft aan wat je bij de bank kunt lenen of het toont aan dat je de woning met eigen middelen kunt financieren.
Schrijf je je in voor één van de woningen in Zuiderweide, dan vragen we je om een financieringsbelofte. Deze belofte kan in je voordeel werken bij het toewijzen van de woningen wanneer er meerdere gegadigden zijn voor een bouwnummer. Zorg er dus voor dat je deze financieringsbelofte alvast klaar hebt liggen.
Meer bescherming met hogere NHG-grens:
Vanaf januari 2025 kun je een NHG-hypotheek afsluiten tot €450.000. Een concrete verbetering ten opzichte van 2024, toen deze grenzen nog op €435.000 lag.
Wat dit voor jou betekent:
• Je betaalt minder premie (0,4% in plaats van 0,6%)
• Je profiteert van extra financiële zekerheid
• Je kunt vaak rekenen op een lagere hypotheekrente
Het wordt in 2025 nog aantrekkelijker om als alleenstaande een woning te kopen. Je kunt namelijk €17.000 meer lenen dan twee personen die samen hetzelfde verdienen.
Rekenvoorbeeld:
• Bij een inkomen van €45.000 kun je als alleenstaande ongeveer €225.000 lenen
• Twee personen die samen €45.000 verdienen, kunnen ongeveer €208.000 lenen
• Dit verschil kan net het verschil maken bij het kopen van je droomwoning
Loonsverhoging heeft in 2025 meer impact op je hypotheekmogelijkheden. Plan een afspraak in bij een adviseur, zij kijken graag samen met jou naar je persoonlijke situatie en toekomstperspectief.
Waar moet je op letten:
• Neem je recente salarisverhoging mee in de berekening
• Laat toekomstige CAO-verhogingen meetellen
• Kijk naar je carrièreperspectief en mogelijke bonussen
Heb je een studieschuld? Die weegt vanaf 2025 zwaarder mee bij je hypotheekaanvraag.
Concreet voorbeeld:
• Bij een studieschuld van €50.000 en een gezamenlijk inkomen van €90.000
• In 2024: ongeveer €385.000 hypotheek mogelijk
• In 2025: ongeveer €382.400 hypotheek mogelijk
Onze tips bij een studieschuld:
• Overweeg extra aflossing als je spaargeld hebt
• Kijk of je ouders kunnen helpen met een schenking
• Start op tijd met het verzamelen van de juiste documenten
Bekijk de video hiernaast en kom meer te weten over; wat is een overbrugging, hoe vraag je een overbrugging aan en hoe wordt een overbrugging berekend?
Bekijk de video hiernaast en kom meer te weten over; wat zijn dubbele maandlasten, hoe hebben dubbele maandlasten invloed op je hypotheek, hoe werkt het voor een starter en tips voor beperken dubbele lasten.
Bekijk de video hiernaast en kom meer te weten over; wat is een bouwdepot, voor wie is een bouwdepot geschikt, de voor- en nadelen, en hoelang kan je een bouwdepot gebruiken?
Bekijk de video hiernaast en kom meer te weten over een huis kopen op latere leeftijd.